一、招租項目的基本情況：

1、招租人：汕頭市二輕集體資產開發有限公司；

2、項目名稱：汕頭市虞師里瑞祥大樓201東北首房屋招租；

3、基本情況：本標的位于汕頭市鹿城區虞師里瑞祥大樓A幢201東北首，招租面積285.9平方米；

4、用途：商業；

5、年租金底價：120078元/年；

6、承租期限：1年，最終起始日以《租賃合同》為準；

7、租金繳納方式：按每半年支付，先付后用；

8、保證金:競租人在報名時須繳納競價保證金10000元。如競租未成功，退回保證金，不計利息。繳納截止時間為2021年1月27日下午16時整，競租人繳納保證金并至招租人處開具收據后才可參加競租（競租成功后，競價保證金直接轉為合同履約保證金）；

9、公示期:現根據《汕頭市工業資產營運管理有限公司集體企業資產租賃管理辦法（試行）》（溫工營[2019]65號）文件精神，對以上招租公告進行公示七個工作日。

二、招租對象要求：

1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；

2、為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力；

3、為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；

4、已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業、個人的，不得參加本次招租活動；

5、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）；

6、符合國家法律法規規定的其他條件；

7、整體出租，不得轉租，不接受聯合體報名。

三、報名方式：

1、競租人應當在規定時間內報名，且需攜帶營業執照副本復印件、法定代表人的有效身份證明等相關資料加蓋企業公章（委托辦理的，應同時提交授權委托書及授權代表的身份證原件及復印件）；若為社會團體的，需攜帶社會團體登記證書原件及復印件；若為自然人，需攜帶身份證原件及復印件；

2、競租人需將報價文件密封在信封內，且在啟封處簽字或蓋章；

3、報價文件遞交起止時間：2021年1月20日上午9:00-2021年1月28日下午16:00（北京時間）。逾期送達報價文件，不予接受；

4、報價文件遞交地點：汕頭市黎明西路307弄12號機械大廈809室；

5、報價文件開啟時間：2021年1月29日上午10:00；

6、報價文件開啟地點：汕頭市黎明西路307弄12號機械大廈810會議室。

四、競租原則：

按照“價高者得”原則，根據競租人的競投報價從高到低的順序確定競得人，規則如下：

1、有效競租人報價兩家（含兩家）以上報價，采用“價高者得”的原則確定競得人；若有效競租人報價僅為一家的，報價結果有效；

2、若有效競租人報價出現兩家（含兩家）以上報價相同時，報價相同競租人現場進行第2次報價，如第2輪報價出現相同報價，則抓鬮確定競得人；

3、競租人報價不得低于招租底價，否則報價無效。

五、聯系方式：

地點：汕頭市黎明西路307弄12號機械大廈8樓

聯系人：陳先生  聯系電話：0754-88252332

汕頭市二輕集體資產開發有限公司

2021年1月20日